Emlak Fotoğrafçılığı İpuçları Kaldırım Çekiciliğini Artırmak İçin
İnsanlar mülkleri için mümkün olan en iyi fiyatı almak ister ve potansiyel alıcının dikkatini ilk çeken şey fotoğraflar olur. Mesele şu ki, nasıl başlayacağınızı ve müşteriler için en iyiyi nasıl elde edeceğinizi bilmek her zaman kolay değildir. Bu yüzden, ihtiyacınız olacak tüm emlak fotoğrafçılığı ipuçlarını kapsayan bu kılavuzu derledik.
Emlak Fotoğrafçılığına Başlamak İçin Neye İhtiyacınız Var ?
Emlak fotoğrafçılığına başlamak oldukça korkutucu gelebilir . Fotoğrafçılık dünyasında çok sayıda ekipman vardır ve yeni başlayanlar için neyin gerekli olduğunu bilmek bir tür mayın tarlası olabilir . Bu parçalar sizi başlatmalıdır.
Bir DSLR'ye yatırım yapın
Orijinal bir DSLR kamera ve bir dizi lens kullanmak sizi harika fotoğraflar çekmek için mümkün olan en iyi konuma getirecektir. Telefonunuzu kullanmak ise kesinlikle yasaktır. Evet, günümüzde harika fotoğraflar çekiyorlar ancak görüntünün kalitesi bir DSLR ile kıyaslanamaz. Unutmayın, insanlar evlerini satmak için bu görüntülere güveniyor. Mümkün olan en iyi fotoğrafları istiyorlar ve bu kameranızla başlıyor.
DSLR'ler yalnızca kaliteyle ilgili değildir. Ayrıca, çok sayıda farklı çekim yapmanıza olanak tanıyan görünüşte sonsuz çeşitlilikte ayarlara sahiptirler. Ayrıca ürettikleri ham görüntüler çok daha fazla düzenlenebilir. Ayrıca geniş açılı bir lense yatırım yaptığınızdan emin olmak isteyeceksiniz. Potansiyel olarak dar veya küçük alanlar da dahil olmak üzere odaları çekiyorsanız, başka bir seçenek yoktur.
Ellerinizi Kullanmayın - Tripodlar ve Uzaktan Kumandalar
Kamerayı kendiniz tutmak, emlak fotoğrafçılığı için harika bir seçim değildir. En ufak hareketler bile bozulmaya neden olabilir. En iyi seçenek, elinizin ne kadar sabit olduğuna güvenmemek ve bunun yerine kamerayı tutmak için bir tripod kullanmaktır. Piyasada yüzlercesi var, bazıları daha küçük ve dar alanlarda kullanım için harika, diğerleri daha büyük ve daha geniş noktalar için daha sağlam. Hangisini kullanırsanız kullanın, kamerayı tutmaktan daha iyi bir seçim olacaktır.
Uzaktan kumandalar bir sonraki adımdır, uzaktan kumanda olmadan çekimi yapmak için yine de bir düğmeye basmanız gerekir . Uzaktan kumanda kullanmak, kameraya hiç dokunmamanız anlamına gelir. Çekiminizi hizalarsınız, geri çekilirsiniz (hatta belki odadan bile çıkarsınız) ve uzaktan kumandanızı tıklatırsınız. İşte! Çekim yapıldı.
Flaşlar
Flaş kullanmak emlak fotoğrafçılığında gerçekten faydalıdır . Bazen hava size karşıdır, bazen de mülkün kendisi fotoğrafçının dostu değildir. Önemli olan en iyisini yapmaya çalışmaktır ve aydınlatma genellikle flaş kullanımıyla sağlanabilir . Yukarıdaki uzaktan kumandalarda olduğu gibi, ışığı sabit tutmak için flaşları uzaktan da tetikleyebilirsiniz.
İnsansız hava araçları
Yeni başlayanlar için bir gereklilik değil , ancak kesinlikle giderek daha popüler hale geliyor. Birçok ev sahibi evlerinin drone ile çekilmesini bekliyor veya en azından bir tane çekilmesinden çok mutlu olacak. Bunlar pahalı ekipmanlardır, ancak elinizde varsa, hizmetiniz için daha fazla prim talep edebilirsiniz.
Emlak Fotoğrafçılığı İpuçları
Aşağıdaki ipuçları hazırlıktan fotoğrafların kendisine kadar her şeye odaklanıyor. Bu listeyi yer imlerinize ekleyin, ona tekrar tekrar dönmek isteyeceksiniz!
Mülkü Çalışın ve Emlakçıyı Sorgulayın
Çekimden önce mülkü tanımak şarttır. Varsa kat planıyla başlayabilirsiniz, ancak daha iyisi mülkü ziyaret ederek incelemenizdir. Bu size mülkü sahibiyle görüşme şansı verir ve en iyi çekimlerin nerede yapılacağına dair bir fikir edinirsiniz. Bu mümkün değilse, oraya gitmeden önce emlakçıya mülk hakkında soru sorduğunuzdan emin olun. Müşterinin neyi beğeneceğini bilirler, ayrıca evi de bilmeleri gerekir.
Kitinizi Hazırlayın
%20 pil ve dolu bir hafıza kartıyla çekime gitmekten daha kötü bir şey yoktur. Her şeyi bir gün önceden şarj ettiğinizden ve birkaç boş hafıza kartıyla gittiğinizden emin olun. Riske girmektense tedbirli olmak çok daha iyidir.
Mülkün Sunulması Talebinde Bulunun
Kulağa basit geliyor , ancak mülkün düzenli ve iyi sunulmuş olmasını istemek aslında talep etmeniz gereken bir şeydir. Ayrıca, sakinlere geleceğinizi hatırlatmak için hoş bir hatırlatıcı görevi görür. Düzenli veya sunulmamış bir mülke gelirseniz, önce emlakçıyla iletişime geçin ve onlara bildirin. Devam etmenizden memnunlarsa, elinizden gelenin en iyisini yapın ve nesneleri hareket ettirin. Hatta hareket ettirilemeyen nesneleri kaldırmak için bazı fotoğraf düzenleme uygulamalarını bile kullanabilirsiniz .
Doğru Zamanı Ayırın
Zamanlama çok önemlidir. Evin ön tarafının güneşe bakacak şekilde düzgün bir şekilde aydınlatılmasını istersiniz veya en azından arkasının aydınlatılmamasını istersiniz. Bu aynı zamanda içeride de geçerlidir. Mülkün konumundan ziyaret etmek için en iyi zamanı hesaplayabilmelisiniz.
Işığın İçeri Girmesine İzin Ver
Işık, fotoğrafçının en iyi dostudur. Doğru şekilde kullanıldığında, muhteşem çekimler yaratırsınız. Perdeleri açın , panjurları çekin ve ışığın içeri dolmasına izin verin. Bu şekilde, yalnızca elektrikli ışıklar kullanmaktan çok daha iyi fotoğraflar elde edersiniz. Bununla birlikte, dış çekimler yaparken, tüm ışıkları açtığınızdan emin olun. Yaşanmış, sıcak bir his yaratır.
Çekimlerinizi Her Zaman Düzenleyin
Doğrudan kameradan mükemmel bir çekim elde etmeniz pek olası değildir. Bunun yerine, düzenlemeyle muhteşem görünecek harika bir çekim elde etmeniz muhtemeldir. Bir görüntünün çözünürlüğünü artırabilen veya onları yükseltebilen araçları kullanmak, kaliteyi artırmanın harika bir yoludur.
Etrafta Kimse Olmadığından Emin Olun
Emlak fotoğrafları mülke odaklanmalıdır. Mevcut sakinlere değil. Acele etmeden mülkte vakit geçirebildiğinizden emin olun, bu herkesin dışarıda olmasını ve sizin kendi başınıza kalmanızı sağlar. Bu mümkün değilse, her zaman kişiyi fotoğraftan çıkarmayı deneyebilirsiniz.
Çeşitli Açıları Deneyin
İnsanlar doğal olarak evin iyi bir hissini elde etmek için mülkteki odaları çeşitli açılardan görmek isteyecektir. Bu nedenle aynı odanın birden fazla açıdan fotoğraflarını çektiğinizden emin olun. Aynı şey belirli çekimler için de geçerlidir , yüksekten veya alçak konumlardan çekim yapmak odanın görünümünü ve hissini değiştirebilir.
Önemli Noktalar
Bu ipuçları listesi sizi başlatmak için yeterli olmalı veya en azından bir emlak fotoğrafçısı olmanın nasıl bir şey olduğuna dair bir fikir vermelidir. İşin sırrı, hızlı bir şekilde başlamak, yaparak öğrenmek ve harika görünen çekimler elde etmeden önce bolca pratik yapmayı beklemektir.
- Mümkün olan en iyi kameraya yatırım yapın, her şey buna dayanır.
- Fotoğraflarınızı düzenlemekten korkmayın.
- Doğal ışık yeterli değilse aydınlatmanızı desteklemek için ekipmanlar kullanın.
Pixelcut tarafından sağlanan inanılmaz düzenleme araçlarının giderek artan bir dizisi var . Harika çekimler elde etmek istiyorsanız, bunlara göz atmak isteyeceksiniz!
Pixelcut ile yaratmaya hazır mısınız?
İşlerini büyütmek için Pixelcut kullanan 10 milyondan fazla küçük işletme, yaratıcı ve girişimciye katılın.
