เคล็ดลับการถ่ายภาพอสังหาริมทรัพย์เพื่อเพิ่มความดึงดูด
ผู้คนต้องการได้ราคาที่ดีที่สุดสำหรับทรัพย์สินของพวกเขา และภาพถ่ายเป็นสิ่งแรกที่ดึงดูดสายตาผู้ซื้อ สิ่งสำคัญคือการรู้วิธีเริ่มต้นและทำให้ดีที่สุดสำหรับลูกค้าไม่ใช่เรื่องง่ายเสมอไป นั่นเป็นเหตุผลที่เราได้รวบรวมคู่มือนี้ซึ่งครอบคลุมเคล็ดลับการถ่ายภาพอสังหาริมทรัพย์ทั้งหมดที่คุณต้องการ
สิ่งที่คุณต้องมีก่อนเริ่มต้นในธุรกิจการถ่ายภาพอสังหาริมทรัพย์
การเริ่มต้นในธุรกิจการถ่ายภาพอสังหาริมทรัพย์อาจรู้สึกน่ากลัว มีอุปกรณ์มากมายในโลกของการถ่ายภาพและการรู้ว่าอะไรที่จำเป็นสำหรับผู้เริ่มต้นสามารถทำให้สับสนได้ รายการเหล่านี้จะช่วยให้คุณเริ่มต้นได้
ลงทุนในกล้อง DSLR
การใช้กล้อง DSLR จริง ๆ ที่มาพร้อมเลนส์ชุดหนึ่งจะทำให้คุณอยู่ในตำแหน่งที่ดีที่สุดในการถ่ายภาพที่ยอดเยี่ยม การใช้โทรศัพท์ของคุณไม่ใช่ตัวเลือกที่ดี แม้ว่าโทรศัพท์ในปัจจุบันจะถ่ายภาพที่ดูดี แต่คุณภาพของภาพไม่สามารถเทียบเท่ากับกล้อง DSLR ได้ จำไว้ว่า ผู้คนต้องพึ่งพาภาพเหล่านี้ในการขายบ้านของพวกเขา พวกเขาต้องการภาพถ่ายที่ดีที่สุด และนั่นเริ่มต้นที่กล้องขอ งคุณ
กล้อง DSLR ไม่ได้มีเพียงคุณภาพเท่านั้น แต่ยังมีการตั้งค่าที่หลากหลายอย่างมากที่ทำให้คุณสามารถถ่ายภาพในหลายรูปแบบได้มากมาย ยิ่งไปกว่านั้นภาพดิบที่ได้สามารถแก้ไขได้มากขึ้นอีก คุณควรแน่ใจว่าคุณลงทุนในเลนส์มุมกว้างด้วย หากคุณกำลังถ่ายภาพห้อง รวมถึงห้องที่อาจจะแคบหรือเล็ก การใช้เลนส์มุมกว้างเป็นทางเลือกเดียวที่ดี
อย่าใช้มือเปล่า - ขาตั้งกล้องและรีโมท
การถือกล้องเองไม่ใช่ทางเลือกที่ดีสำหรับการถ่ายภาพอสังหาริมทรัพย์ แม้แต่การเคลื่อนไหวเล็กน้อยก็อาจทำให้ภาพเบลอได้ ทางเลือกที่ดีที่สุดคือการไม่พึ่งพามือที่มั่นคงของคุณ แต่ให้ใช้ขาตั้งกล้องในการถือกล้องแทน มีขาตั้งกล้องหลายร้อยแบบในท้องตลาด บางแบบมีขนาดเล็กและเหมาะสำหรับการใช้ในพื้นที่จำกัด บางแบบใหญ่กว่าและมั่นคงกว่าสำหรับการถ่ายในพื้นที่ใหญ่ ไม่ว่าจะเลือกแบบไหนก็จะดีกว่าการถือกล้องเอง
รีโมทเป็นขั้นตอนถัดไป หากไม่มีรีโมทคุณยังต้องกดปุ่มเพื่อถ่ายภาพ การใช้รีโมทหมายความว่าคุณไม่ต้องสัมผัสกล้องเลย จัดภาพของคุณให้เรียบร้อย ถอยหลังออกไป (บางทีอาจออกไปจากห้อง) แล้วคลิกรีโมทของคุณ เพียงเท่านี้ภาพก็ถูกถ่าย
แฟลช
การมีแฟลชเป็นประโยชน์อย่างมากในการถ่ายภาพอสังหาริมทรัพย์ บางครั้งสภาพอากาศไม่เอื้ออำนวย บางครั้งตัวทรัพย์สินเองก็ไม่เป็นมิตรกับช่างภาพ สิ่งสำคัญคือการพยายามทำให้ดีที่สุด และแสงสามารถช่วยได้โดยการใช้แฟลช เช่นเดียวกับรีโมท คุณสามารถกระตุ้นแฟลชจากระยะไกลเพื่อรักษาความเสถียรของแสงได้
โดรน
ไม่ใช่สิ่งจำเป็นสำหรับผู้เริ่มต้น แต่ก็เริ่มเป็นที่นิยมมากขึ้น เจ้าของบ้านหลายคนคาดหวังภาพโดรนของบ้านของพวกเขา หรืออย่างน้อยก็ยินดีหากมีการถ่ายไว้ อุปกรณ์เหล่านี้มีราคาแพง แต่คุณจะสามารถเรียกเก็บค่าบริการที่สูงขึ้นได้หากคุณมีโดรนอยู่ในชุดอุปกรณ์ของคุณ
เคล็ดลับการถ่ายภาพอสังหาริมทรัพย์
เคล็ดลับต่อไปนี้ครอบคลุมทุกอย่างตั้งแต่การเตรียมการจนถึงภาพถ่ายจริง คั่นหน้านี้ไว้ คุณจะต้องการกลับมาดูซ้ำอีกแน่นอน!
ศึกษาทรัพย์สินและสอบถามเอเย่นต์
การทำความรู้จักกับทรัพย์สินก่อนถ่ายภาพเป็นสิ่งที่จำเป็น คุณสามารถเริ่มจากแปลนบ้านได้หากมี แต่ดีกว่านั้นค ุณควรไปดูทรัพย์สินด้วยตนเอง นั่นจะทำให้คุณมีโอกาสพูดคุยกับเจ้าของบ้าน และคุณจะได้รู้สึกว่าภาพถ่ายที่ดีที่สุดควรถ่ายจากตรงไหน หากไม่สามารถทำได้ ให้แน่ใจว่าคุณได้ถามเอเย่นต์เกี่ยวกับทรัพย์สินก่อนที่คุณจะไปถึง พวกเขาจะรู้ว่าลูกค้าจะชอบอะไร และควรรู้เกี่ยวกับบ้านเป็นอย่างดี
เตรียมชุดอุปกรณ์ของคุณ
ไม่มีอะไรแย่ไปกว่าการไปถึงสถานที่ถ่ายภาพด้วยแบตเตอรี่ที่เหลือ 20% และการ์ดความจำที่เต็มแล้ว ตรวจสอบให้แน่ใจว่าคุณชาร์จทุกอย่างตั้งแต่วันก่อน และนำการ์ดความจำว่าง ๆ ติดไปด้วยสองสามใบ มันจะดีกว่าที่จะเตรียมตัวเกินไปมากกว่าที่จะเสี่ยง
ขอให้ทรัพย์สินถูกจัดเตรียมอย่างดี
มันฟังดูง่าย แต่การขอให้ทรัพย์สินสะอาดและจัดเตรียมอย่างดีเป็นสิ่งที่คุณควรขอจริง ๆ และมันยังเป็นการเตือนผู้ครอบครองว่าคุณกำลังจะไปถ่ายภาพ หากคุณไปถึงและทรัพย์สินไม่เรียบร้อยหรือจัดเตรียม คุณควรติดต่อเอเย่นต์ก่อน และหากพวกเขาอนุญาตให้คุณถ่ายต่อไป คุณควรทำให้ดีที่สุดและย้ายสิ่งของไปรอบ ๆ คุณอาจสามารถใช้แอพแก้ไขภาพเพื่อเอาสิ่งของที่ไม่สามารถเคลื่อนย้ายออกได้
จองเวลาที่เหมาะสม
เวลาสำคัญมาก คุณต้องการให้ด้านหน้าของบ้านได้รับแสงสว่างอย่างเหมาะสม โดยที่แสงอาทิตย์ส่องมาทางบ้าน หรืออย่างน้อยไม่อยู่ด้านหลังของบ้าน และมันยังมีผลภายในบ้านด้วย คุณควรสามารถประเมินเวลาที่ดีที่สุดในการไปเยี่ยมชมได้จากการวางตำแหน่งของบ้าน
เปิดรับแสงธรรมชาติ
แสงเป็นเพื่อนที่ดีที่สุดของช่างภาพ ใช้อย่างถูกวิธีคุณจะได้ภาพที่สวยงาม เปิดม่านและดึงผ้าม่านขึ้น ให้แสงเข้ามา คุณจะได้ภาพที่ดีกว่าการใช้แสงไฟฟ้าเท่านั้น อย่างไรก็ตาม เมื่อถ่ายภาพภายนอก อย่าลืมเปิดไฟทุกดวง มันจะสร้างความรู้สึกอบอุ่นและให้ความรู้สึกว่ามีคนอยู่
แก้ไขภาพของคุณเสมอ
เป็นไปได้น้อยที่คุณจะได้ภาพที่สมบูรณ์แบบตั้งแต่ถ่ายมา คุณจะได้ภาพที่ยอดเยี่ยมซึ่งด้วยการแก้ไขแล้วจะดูดีมาก การใช้เครื่องมือที่สามารถเพิ่มความละเอียดของภาพหรือยกระดับคุณภาพภาพถ่ายเป็นวิธีที่ดีในการเพิ่มคุณภาพ
ตรวจสอบให้แน่ใจว่าไม่มีใครอยู่ใกล้
ภาพถ่ายอสังหาริมทรัพย์ควรเน้นที่ทรัพย์สิน ไม่ใช่ผู้ครอบครองในปัจจุบัน ตรวจสอบให้แน่ใจว่าคุณสามารถใช้เวลาถ่ายภาพได้โดยไม่ต้องรีบร้อน นั่นหมายถึงการที่ทุกคนควรออกไปข้างนอกและปล่อยให้คุณทำงานอย่างอิสระ หากเป็นไปไม่ได้คุณอาจต้องลองเอาคนออกจากภาพถ่าย
ลองถ่ายจากหลายมุม
ผู้คนต้องการเห็นห้องในทรัพย์สินจากหลายมุมเพื่อให้พวกเขาได้ความรู้สึกที่ดีเกี่ยวกับบ้าน ดังนั้นควรถ่ายภาพจากหลายมุมของห้องเดียวกัน นอกจากนี้ สำหรับภาพถ่ายบางภาพ การถ่ายจากมุมสูงหรือมุมต่ำสามารถเปลี่ยนรูปลักษณ์และความรู้สึกของห้องได้
ข้อคิดสำคัญ
รายการเคล็ดลับนี้ควรเพียงพอให้คุณเริ่มต้น หรืออย่างน้อยก็ให้ข้อมูลเกี่ยวกับการเป็นช่างภาพอสังหาริมทรัพย์ เคล็ดลับคือการเริ่มต้นให้เร็ว เรียนรู้จากการลงมือทำ และคาดหวังว่าต้องฝึกฝนมากก่อนที่จะได้ภาพถ่ายที่สวยงาม
- ลงทุนในกล้ องที่ดีที่สุดเท่าที่จะเป็นไปได้ นี่คือสิ่งที่ทุกอย่างกลับมา
- อย่ากลัวที่จะแก้ไขภาพของคุณ
- ใช้อุปกรณ์เพื่อเสริมแสงสว่างหากแสงธรรมชาติยังไม่เพียงพอ
มีเครื่องมือแก้ไขภาพที่น่าทึ่งเพิ่มขึ้นเรื่อย ๆ จาก Pixelcut หากคุณต้องการได้ภาพที่สวยงาม คุณควรลองใช้ดู!
พร้อมที่จะเริ่มสร้างสรรค์กับ Pixelcut หรือยัง?
เข้าร่วมกับธุรกิจขนาดเล็ก ผู้สร้าง และผู้ประกอบการมากกว่า 10 ล้านรายที่ใช้ Pixelcut เพื่อขยายธุรกิจของพวกเขา
