Советы по фотосъемке недвижимости, которые помогут повысить привлекательность объекта

Люди хотят получить максимально возможную цену за свою недвижимость, и именно фотографии первым делом привлекают внимание потенциального покупателя. Дело в том, что не всегда легко понять, как начать и добиться наилучшего результата для клиентов. Вот почему мы составили это руководство, которое охватывает все советы по фотографии недвижимости, которые вам понадобятся.

Что нужно, чтобы начать заниматься фотографией недвижимости?

Начинать фотографировать недвижимость может быть довольно страшно . В мире фотографии есть огромное количество оборудования, и понимание того, что именно необходимо для новичка, может быть своего рода минным полем . Эти материалы должны помочь вам начать.

Инвестируйте в цифровую зеркальную фотокамеру

Использование настоящей зеркальной камеры с набором объективов позволит вам получить наилучшие возможности для создания великолепных снимков. Использование телефона недопустимо. Да, в наши дни они делают великолепные снимки, но качество изображения не идет ни в какое сравнение с качеством зеркальной камеры. Помните, люди полагаются на эти изображения, чтобы продать свои дома. Они хотят получить наилучшие возможные снимки, и это начинается с вашей камеры.

Зеркальные камеры — это не только качество. Они также имеют, казалось бы, бесконечное множество настроек, которые позволяют вам делать огромное количество разных снимков. Плюс, необработанные изображения, которые они производят, можно редактировать гораздо больше. Вам также нужно быть уверенным, что вы инвестируете в широкоугольный объектив. Если вы снимаете комнаты, включая потенциально узкие или маленькие пространства, другого варианта нет.

Не используйте руки — штативы и пульты дистанционного

управДержать камеру самому —не лучший выбор для фотосъемки недвижимости. Даже малейшее движение может вызвать искажение. Лучший вариант — не полагаться на устойчивость руки , а вместо этого использовать штатив для удержания камеры. На рынке их сотни, некоторые меньше и отлично подходят для использования в ограниченном пространстве, другие больше и прочнее для больших площадей. Какой бы вариант вы ни использовали, это будет лучшим выбором, чем держать камеру.

Пульты дистанционного управления — это следующий шаг, без пульта дистанционного управления вам все равно придется нажимать кнопку, чтобы сделать снимок. Использование пульта дистанционного управления означает, что вы вообще не касаетесь камеры. Вы выравниваете снимок, отходите назад (возможно, даже выходите из комнаты) и нажимаете на пульт дистанционного управления. Вуаля! Снимок сделан.

Вспышки

Наличие вспышки действительно полезно при съемке недвижимости. Иногда погода играет против вас, иногда сама недвижимость не является другом фотографа. Главное — попытаться сделать все как можно лучше, и освещение часто можно улучшить с помощью вспышек. Как и в случае с пультами дистанционного управления выше, вы также можете дистанционно запускать вспышки, чтобы поддерживать постоянный свет.

Дроны

Не обязательно для новичка, но определенно становится все более и более популярным. Многие домовладельцы ожидают получить снимки своих домов с дрона или, по крайней мере, были бы очень рады получить один. Это дорогие комплектующие, но вы сможете брать больше за свои услуги, если у вас есть такой в арсенале.

Советы по фотосъемке недвижимости

Следующие советы касаются всего: от подготовки до самих фотографий. Добавьте этот список в закладки, вам захочется возвращаться к нему снова и снова!

Изучите недвижимость и проведите опрос у агента

Знакомство с недвижимостью перед съемкой является обязательным. Вы можете начать с плана этажа, если он есть, но еще лучше вам следует осмотреть недвижимость во время визита. Это даст вам возможность обсудить недвижимость с владельцем, и вы получите представление о том, где будут сделаны лучшие снимки. Если это невозможно, обязательно расспросите агента по недвижимости о недвижимости, прежде чем приедете туда. Они будут знать, что понравится клиенту, плюс они должны знать дом.

Подготовьте свой комплект

Нет ничего хуже, чем прийти на съемку с 20% батареи и полной картой памяти. Убедитесь, что вы зарядили все накануне , и придите с несколькими пустыми картами памяти. Гораздо лучше проявить осторожность, чем рисковать.

Запросить представление недвижимости

Это звучит просто, но просьба о том, чтобы недвижимость была опрятной и хорошо представленной, — это то, о чем вам действительно следует просить. Это также служит приятным напоминанием жильцам о том, что вы приедете. Если вы все же приедете в недвижимость, которая не опрятна или не представлена, сначала свяжитесь с агентом и дайте ему знать. Если он будет рад, что вы продолжите, сделайте все возможное и переместите объекты. Вы даже можете использовать некоторые приложения для редактирования фотографий , чтобы удалить неподвижные объекты.

Забронируйте в нужное время

Время имеет решающее значение. Вы хотите, чтобы фасад дома был правильно освещен, чтобы солнце было обращено к нему или, по крайней мере, не за ним. Это также имеет значение внутри. Вы должны быть в состоянии рассчитать лучшее время для посещения, исходя из ориентации собственности.

Впустите Свет

Свет — лучший друг фотографа. При правильном использовании вы создадите потрясающие снимки. Откройте шторы, поднимите жалюзи и позвольте свету заполнить помещение. Так вы получите гораздо лучшее фото, чем при использовании только электрического освещения. Тем не менее, при съемке на открытом воздухе убедитесь, что вы включили все освещение. Это создает ощущение жизни и тепла.

Всегда редактируйте свои снимки

Маловероятно, что вы получите идеальный снимок прямо с камеры. Вместо этого вы, скорее всего, получите отличный снимок, который после редактирования будет выглядеть потрясающе. Использование инструментов, которые могут увеличить разрешение изображения или масштабировать его, — отличный способ повысить качество.

Убедитесь, что вокруг никого нет

Фотографии недвижимости должны быть сосредоточены на собственности. А не на нынешних жильцах. Убедитесь, что вы можете спокойно осмотреть собственность, не чувствуя спешки, то есть все должны быть на улице, а вы предоставлены сами себе. Если это невозможно, вы всегда можете попробовать убрать человека с фотографии.

Попробуйте разные углы

Люди, естественно, захотят увидеть комнаты в собственности с разных углов, чтобы получить хорошее представление о доме. Поэтому убедитесь, что вы делаете фотографии с разных углов одной и той же комнаты. То же самое касается и отдельных снимков : съемка с высоких или низких позиций может изменить внешний вид и атмосферу комнаты.

Ключевые выводы

Этот список советов должен быть достаточным, чтобы начать , или, по крайней мере, дать некоторое представление о том, что значит быть фотографом недвижимости. Секрет в том, чтобы начать быстро, учиться на практике и ожидать, что потребуется много практики, прежде чем вы получите блестящие снимки.

Инвестируйте в лучшую из возможных камер, и к этому все сводится.

Не бойтесь редактировать свои снимки.

Используйте оборудование для дополнительного освещения, если естественного недостаточно.

Pixelcut предлагает постоянно растущий набор невероятных инструментов для редактирования . Если вы хотите добиться фантастических снимков, вам стоит их опробовать!

Готовы начать создавать с Pixelcut?

Присоединяйтесь к более чем 10 миллионам малых предприятий, создателей и предпринимателей, которые используют Pixelcut для роста своего бизнеса.