Immobilienfotografie-Tipps zur Steigerung der Attraktivität von außen
Menschen möchten den bestmöglichen Preis für ihr Eigentum erzielen, und es sind die Fotos, die zuerst das Auge eines potenziellen Käufers fangen. Das Problem ist, dass es nicht immer einfach ist, zu wissen, wie man beginnt und das Beste für die Kunden erreicht. Deshalb haben wir diesen Leitfaden zusammengestellt, der alle Immobilienfotografie-Tipps abdeckt, die Sie benötigen.
Was brauchen Sie, um in der Immobilienfotografie zu beginnen?
Der Einstieg in die Immobilienfotografie kann ziemlich einschüchternd wirken. Es gibt eine Vielzahl von Ausrüstung in der Welt der Fotografie, und zu wissen, was ein Anfänger wirklich braucht, kann ein echtes Minenfeld sein. Diese Ausrüstungsgegenstände sollten Ihnen den Einstieg erleichtern.
Investieren Sie in eine DSLR
Die Verwendung einer echten DSLR-Kamera mit einem Satz Objektive versetzt Sie in die bestmögliche Position, um großartige Aufnahmen zu machen. Ihr Telefon zu verwenden, ist keine Option. Ja, heutzutage machen sie gute Bilder, aber die Bildqualität ist im Vergleich zu einer DSLR nichts. Denken Sie daran, dass Menschen auf diese Bilder angewiesen sind, um ihre Häuser zu verkaufen. Sie möchten die bestmöglichen Aufnahmen, und das beginnt mit Ihrer Kamera.
DSLRs bieten nicht nur eine bessere Qualität. Sie haben auch eine scheinbar endlose Vielzahl von Einstellungen, die es Ihnen ermöglichen, eine große Anzahl verschiedener Aufnahmen zu machen. Zudem können die von ihnen erzeugten Rohbilder weitaus mehr bearbeitet werden. Sie sollten auch darauf achten, in ein Weitwinkelobjektiv zu investieren. Wenn Sie Räume fotografieren, einschließlich potenziell enger oder kleiner Räume, gibt es keine andere Wahl.
Verwenden Sie Ihre Hände nicht - Stative und Fernbedienungen
Die Kamera selbst zu halten, ist keine gute Wahl für die Immobilienfotografie. Selbst die kleinsten Bewegungen können zu Verzerrungen führen. Die beste Option ist, sich nicht auf die Stabilität Ihrer Hand zu verlassen, sondern ein Stativ zu verwenden, um die Kamera zu halten. Es gibt Hunderte auf dem Markt, einige kleiner und ideal für den Einsatz in engen Räumen, andere größer und stabiler für größere Bereiche. Welches Sie auch verwenden, es wird besser sein, als die Kamera in der Hand zu halten.
Fernbedienungen sind der nächste Schritt, ohne eine Fernbedienung müssen Sie immer noch einen Knopf drücken, um das Bild zu machen. Mit einer Fernbedienung berühren Sie die Kamera überhaupt nicht. Sie richten Ihr Bild aus, treten zurück (vielleicht sogar aus dem Raum) und drücken Ihre Fernbedienung. Voila! Das Bild ist gemacht.
Blitze
Ein Blitz ist in der Immobilienfotografie wirklich hilfreich. Manchmal spielt das Wetter nicht mit, und manchmal ist die Immobilie selbst nicht der Freund des Fotografen. Der Schlüssel ist, das Beste daraus zu machen, und die Beleuchtung kann oft durch den Einsatz von Blitzen verbessert werden. Wie bei den oben genannten Fernbedienungen können Sie auch Blitze ferngesteuert auslösen, um das Licht stabil zu halten.
Drohnen
Für Anfänger nicht unbedingt erforderlich, aber sie werden immer beliebter. Viele Hausbesitzer erwarten Drohnenaufnahmen von ihren Häusern, oder wären zumindest sehr erfreut, eine machen zu lassen. Sie sind teure Geräte, aber Sie können eine höhere Prämie für Ihre Dienstleistung verlangen, wenn Sie eine in Ihrem Repertoire haben.
Immobilienfotografie-Tipps
Die folgenden Tipps konzentrieren sich auf alles von der Vorbereitung bis zu den Fotos selbst. Speichern Sie diese Liste als Lesezeichen, Sie werden immer wieder darauf zurückkommen wollen!
Studieren Sie die Immobilie und befragen Sie den Makler
Die Immobilie vor dem Shooting kennenzulernen, ist ein Muss. Sie können mit dem Grundriss beginnen, wenn es einen gibt, aber noch besser ist es, die Immobilie bei einem Besuch zu erkunden. Dies gibt Ihnen die Möglichkeit, die Immobilie mit dem Eigentümer zu besprechen, und Sie bekommen ein Gefühl dafür, wo die besten Aufnahmen gemacht werden können. Wenn das nicht möglich ist, stellen Sie sicher, dass Sie den Immobilienmakler über die Immobilie befragen, bevor Sie dort ankommen. Sie werden wissen, was dem Kunden gefällt, und sie sollten das Haus gut kennen.
Bereiten Sie Ihre Ausrüstung vor
Es gibt nichts Schlimmeres, als zu einem Shooting mit 20 % Akkuleistung und einer vollen Speicherkarte zu erscheinen. Stellen Sie sicher, dass Sie alles am Tag zuvor aufladen und mit ein paar leeren Speicherkarten erscheinen. Es ist weit besser, auf Nummer sicher zu gehen, als es zu riskieren.
Fordern Sie an, dass die Immobilie präsentiert wird
Es klingt einfach, aber die Bitte, die Immobilie sauber und ordentlich zu präsentieren, sollten Sie tatsächlich aussprechen. Es dient auch als nette Erinnerung an die Bewohner, dass Sie vorbeikommen. Wenn Sie zu einer Immobilie kommen, die nicht aufgeräumt oder präsentiert ist, kontaktieren Sie zuerst den Makler und lassen Sie ihn wissen. Wenn er damit einverstanden ist, dass Sie fortfahren, tun Sie Ihr Bestes und räumen Gegenstände um. Möglicherweise können Sie sogar einige Foto-Apps verwenden, um nicht bewegliche Gegenstände zu entfernen.
Buchen Sie die richtige Zeit
Das Timing ist entscheidend. Sie möchten, dass die Vorderseite des Hauses richtig beleuchtet ist, mit der Sonne, die es anstrahlt, oder zumindest nicht dahinter. Dies gilt auch für Innenaufnahmen. Sie sollten in der Lage sein, die beste Zeit für den Besuch anhand der Ausrichtung des Hauses zu ermitteln.
Lassen Sie das Licht herein
Licht ist der beste Freund des Fotografen. Richtig eingesetzt, erstellen Sie atemberaubende Aufnahmen. Öffnen Sie die Vorhänge, ziehen Sie die Jalousien hoch und lassen Sie es hereinströmen. Sie werden auf diese Weise ein viel besseres Foto bekommen, als wenn Sie nur elektrische Lichter verwenden. Das heißt, bei Außenaufnahmen sollten Sie sicherstellen, dass Sie alle Lichter einschalten. Es schafft eine bewohnte, warme Atmosphäre.
Bearbeiten Sie Ihre Aufnahmen immer
Es ist unwahrscheinlich, dass Sie eine perfekte Aufnahme direkt aus der Kamera erhalten. Stattdessen erhalten Sie wahrscheinlich eine großartige Aufnahme, die mit etwas Bearbeitung fantastisch aussieht. Werkzeuge, die die Auflösung eines Bildes erhöhen oder es hochskalieren können, sind eine großartige Möglichkeit, die Qualität zu steigern.
Stellen Sie sicher, dass niemand da ist
Immobilienfotos sollten sich auf die Immobilie konzentrieren. Nicht auf die derzeitigen Bewohner. Stellen Sie sicher, dass Sie genügend Zeit in der Immobilie haben, ohne sich gehetzt zu fühlen. Das bedeutet, dass alle draußen sein sollten und Sie in Ruhe arbeiten können. Wenn das nicht möglich ist, können Sie versuchen, die Person aus dem Foto zu entfernen.
Probieren Sie verschiedene Winkel
Menschen möchten natürlicherweise Räume in der Immobilie aus verschiedenen Blickwinkeln sehen, um ein gutes Gefühl für das Haus zu bekommen. Stellen Sie also sicher, dass Sie Fotos aus mehreren Blickwinkeln desselben Raums machen. Dasselbe gilt für bestimmte Aufnahmen: Aufnahmen aus großer Höhe oder niedrigen Positionen können das Aussehen und die Atmosphäre eines Raums verändern.
Wichtige Erkenntnisse
Diese Liste von Tipps sollte ausreichen, um Ihnen den Einstieg zu erleichtern, oder zumindest einen Einblick geben, wie es ist, ein Immobilienfotograf zu sein. Der Trick ist, schnell zu beginnen, durch Erfahrung zu lernen und zu erwarten, dass es viel Übung braucht, bevor Sie brillant aussehende Aufnahmen machen.
- Investieren Sie in die bestmögliche Kamera, darauf läuft alles hinaus.
- Scheuen Sie sich nicht, Ihre Aufnahmen zu bearbeiten.
- Verwenden Sie Ausrüstung, um Ihre Beleuchtung zu unterstützen, falls natürliches Licht nicht ausreicht.
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